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| [23/02/2008] MUTUO DI SOSTITUZIONE |  Sempre piu' banche hanno offerte specifiche per la sostituzione del mutuo, in maniera tale da arricchire il loro portafoglio clienti a discapito delle banche concorrenti.
Bisogna valutare molto bene se e quando effettuare una sostituzione: molti sono gli aspetti da considerare.
Innanzitutto consideriamo il costo necessario ad estinguere anticipatamente il mutuo attuale, che puo' arrivare a quasi il 2 percento del capitale restante.
Poi consideriamo le spese notarili, le spese per una nuova perizia sulla casa, richiesta dalla nuova banca, una nuova polizza sulla casa.
Se si vuole quindi risparmiare effettuando la sostituzione, l'obiettivo è ottenere una consistente riduzione del tasso di interesse, o meglio, dello spread (almeno uno 0,4 percento).
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